廣州版本的“管水到表”細(xì)則出臺(tái)!街坊可與供水企業(yè)簽訂合同,委托后者管理社區(qū)內(nèi)共用用水設(shè)施。記者從市自來水公司獲悉,等物價(jià)部門制定出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后,只要足夠多的業(yè)主同意,就可以將共用用水設(shè)施移交給供水企業(yè)管理——那么問題來了,告別自來水管維護(hù)難,街坊愿意出多少錢呢?
為進(jìn)一步規(guī)范廣州供水用水市場(chǎng)經(jīng)營秩序,保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,廣州市工商行政管理局、廣州市水務(wù)局?jǐn)M聯(lián)合推行2015版《廣州市城市(居民)供水用水合同》、《廣州市城市(非居民)供水用水合同》、《廣州市供水用水設(shè)施連接合同》、《廣州市(物管小區(qū))用戶共用用水設(shè)施維護(hù)合同》、《廣州市(單體樓)用戶共用用水設(shè)施維護(hù)合同》、《廣州市(新建小區(qū))用戶共用用水設(shè)施維護(hù)合同》6份示范文本。
記者了解到,“有物管小區(qū)、新建小區(qū)、單體樓住戶”均可以按照合同將共用用水設(shè)施的維護(hù)職責(zé)轉(zhuǎn)移給供水企業(yè),當(dāng)然自己得付出一定的報(bào)酬——合同的出臺(tái),也意味著廣州版的“管水到表”細(xì)則面世。
記者昨日向市自來水公司相關(guān)部門工作人員求證,證實(shí)目前暫時(shí)沒有“有物管小區(qū)、新建小區(qū)、單體樓住戶”移交共用用水設(shè)施給該企業(yè)——因?yàn)橐平坏馁M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)都沒有定下來,而這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不是由企業(yè)說了算,得靠物價(jià)部門來核準(zhǔn)。
這也意味著,目前廣州版“管水到表”處于“臨門一腳”狀態(tài),只要價(jià)格定下來,街坊就可以多一種辦法解決社會(huì)用水難題了。
需“雙2/3”同意
當(dāng)前,社區(qū)內(nèi)共用用水設(shè)施維護(hù)需要得到100%街坊同意,否則,只要一戶人不愿意給錢,其他人是不愿意為其買單的——這也是造成廣州眾多9層以下舊樓宇共用用水設(shè)施維護(hù)難的根本原因。
不過,記者從上述合同中了解到,廣州版的“管水到表”細(xì)則出臺(tái)后,對(duì)于這個(gè)門檻已經(jīng)有所降低。
細(xì)則明確:只要專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意,各種類型的樓宇都可以移交,讓自來水公司“管水到表”。
爆管24小時(shí)修復(fù)
記者在上述合同中了解到,對(duì)于供水企業(yè)、居民雙方的責(zé)任與義務(wù)有明確的劃分。
針對(duì)供水企業(yè),合同要求:供水企業(yè)接到共用用水設(shè)施發(fā)生損壞的通知后,屬爆管、水泵停運(yùn)等影響居民正常用水的,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù);屬滲漏、閥門故障等不影響居民正常用水的,應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)修復(fù)。
此外,對(duì)處理期限內(nèi)不能修復(fù)的,應(yīng)當(dāng)向用戶說明原因,并確定修復(fù)時(shí)間。維修完成后10個(gè)工作日內(nèi),應(yīng)將維修結(jié)算費(fèi)用及其構(gòu)成在樓宇顯眼處進(jìn)行張貼。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)待定
記者在合同中看見,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一欄是空白的。按照合同,保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用按每戶規(guī)定金額收??;維修費(fèi)用按用戶共用用水設(shè)施經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按實(shí)結(jié)算,按戶平均分?jǐn)偂?/p>
那么,街坊能承受多少錢呢?廣東工業(yè)大學(xué)城市公共設(shè)備系主任梅勝舉了一個(gè)例子:珠海從2006年推出由供水企業(yè)接管小區(qū)共用用水設(shè)施管理的辦法,更能保證供水質(zhì)量,用水成本每噸水增加了0.362元——至于廣州街坊能不能承受這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),還需要進(jìn)一步明確。來源:廣州日?qǐng)?bào)