上城區(qū)水岸花園主管道漏水

　　泵房閥門銹蝕

　　市民生活用水，多源于家里的自來水管。不過，在這些水流出前，往往還要經(jīng)過儲存、加壓，這個環(huán)節(jié)被稱為“二次供水”。特別是杭州的高層樓房，多為水箱供水，往往存在著設施運行維護不到位、管網(wǎng)跑冒滴漏嚴重、水質污染風險高等不確定因素。

　　為了保障市民的安全用水，6月底杭州高層住宅二次供水設施改造工作正式啟動。9月18日上午，經(jīng)過前期數(shù)月的準備工作，上城區(qū)首個二次供水改造小區(qū)水岸城市花園正式進入施工階段。

　　因為漏水現(xiàn)象嚴重水岸花園小區(qū)最多一月漏了近5000噸水

　　“你們看，這根管道裸露在外，不停地往外漏水，嘩啦啦流出的都是錢呀！”上城區(qū)水岸花園小區(qū)物業(yè)經(jīng)理張經(jīng)理抱怨說，還有其他看不見的管線，藏在地下，只能請專業(yè)探測器來“聽”，漏水現(xiàn)象更嚴重。

　　這根裸露在外的管線，是直接從水泵房接出的主管道，從外表看上去，露在外面半米長，管線已經(jīng)銹蝕，下面的磚塊全部泡在了水里。

　　記者從小區(qū)物業(yè)了解到，小區(qū)每月有1000余噸的漏水量，按照市水務集團向高層住宅總表制用戶收取的2.95元/立方米水費來算，小區(qū)605戶居民需要平攤這3000多元的“額外”水費。

　　“有時分攤的還要多。”張經(jīng)理介紹，今年4、5月份的時候，小區(qū)總表的水費比平時多出了1.4萬余元，算下來有近5000噸水外漏，這讓物業(yè)很“抓狂”，他們隨即請來了智慧水務公司，對小區(qū)地下管線進行探測。“半夜沿著一根根管線聽過來，發(fā)現(xiàn)了2個支線的分管道有漏水現(xiàn)象。”張經(jīng)理說，物業(yè)當即在開裂處增加搶修節(jié)，但隨后又發(fā)現(xiàn)是總管斷裂，這樣只能將管道全部更換。

　　漏水、檢測、搶修……因為管網(wǎng)的跑冒滴漏嚴重，2008年完工的城市花園小區(qū)在水費的問題上花了很多“冤枉錢”。

　　泵房加裝遠程監(jiān)控安防 水務集團實時監(jiān)測

　　關于此次二次供水的改造方案，記者從杭州市水務集團了解到，目前水岸城市花園現(xiàn)有小區(qū)供水存在的最大問題是跑冒滴漏現(xiàn)象較嚴重。工作人員介紹說，此次二次供水改造，主要圍繞管道材質更換和水泵房加裝自動安防系統(tǒng)兩方面。

　　“目前小區(qū)的管道是內襯復合管，長時間供水易腐蝕、堵塞管道、影響水質安全和水壓穩(wěn)定。”杭州市水務集團工作人員常亞文說，此次改造將材質換為304（食品級）不銹鋼材質，這是目前使用的較為廣泛的食品醫(yī)療等設備材質。

　　水泵房也將和管道同步進行改造，除了對泵房常見的水泵、水箱、控制柜進行重新更換外，工作人員介紹還將加裝一套自動安防系統(tǒng)，用于遠程管理，查看泵房運行狀態(tài)、實時監(jiān)測，減少漏損、保障水質安全。

　　改造后，還有一個好處是節(jié)約水費。杭州市水務集團會直接遠程抄表到戶，對每戶家庭的用水數(shù)據(jù)做到后臺實時監(jiān)測，落實“一戶一表”，居民可以享受階梯式水價政策并直接向供水企業(yè)繳納水費，不需要再由物業(yè)代繳。而設施設備日常維修養(yǎng)護、大修、更新等費用均由供水企業(yè)負責，大大地便利于民。

　　上城區(qū)計劃用三年時間完成57個小區(qū)、292幢房屋的二次供水改造

　　據(jù)上城區(qū)市政所副所長陳偉介紹，水岸城市花園的改造工期在三個月左右，11月底可以完成改造任務。

　　作為上城區(qū)二次供水改造第一個開工的小區(qū)，水岸城市花園的進程并不順利。“前期光會議就召開了5、6次，還要挨家挨戶上門簽同意書。” 陳偉說，6——8月份的前期準備工作中，每一個階段都需要征集居民代表意見，同意后，社區(qū)和物業(yè)還得挨家挨戶確認。

　　“比較幸運的是，每一次討論會，居民的贊同率都有進步。”陳偉說，入戶調查時，有超過80%的居民持支持態(tài)度；隨后水務集團的初步設計稿出爐時，通過和居民耐心講解、溝通，同意率已達到95%；當施工圖紙出爐后，社區(qū)、物業(yè)上門對每戶家庭簽字確認，最后同意率為100%時方可施工。

　　前期，上城區(qū)市政所已聯(lián)合相關部門對轄區(qū)范圍內的中大吳莊、水岸城市花園等13個小區(qū)進行摸底調查和前期勘測，以此為試點，將二次供水設施改造覆蓋范圍到全區(qū)。記者從上城區(qū)市政所了解到，上城區(qū)計劃用三年時間（2018年至2020年）完成57個小區(qū)、292幢房屋的二次供水設施改造。改造完成后，將改善19000多戶居民的喝水問題。

　　不過，并不是所有高層小區(qū)都能實施改造。據(jù)上城市政所工作人員介紹，改造必須滿足幾個條件：1、總表制供水的已建高層住宅（不含單身公寓、商業(yè)地產）；2、生活、消防系統(tǒng)必須完全分離；3、小區(qū)的水費必須繳清。上城區(qū)屬杭州的老城區(qū)，區(qū)內不少老舊小區(qū)因為硬件不達標無法列入改造名單。

　　想申請的小區(qū)，可以由小區(qū)業(yè)主委員會（屬地居委會）在水費全部結清的基礎上，向具體實施部門提出改造申請，上城區(qū)的咨詢電話為：56668764。