????朋友常嘮叨:所住小區(qū)用水收費頗高,多方反映未果,煩心誤事;新聞媒體時有報道,某小區(qū)住戶不滿物業(yè)管理服務(wù)而拒交管理費,被物管公司停水、停電,住戶多方投訴無門,雙方矛盾沖突不斷升級。其原因之一,是珠海仍有部分住宅小區(qū)未由供水企業(yè)抄表到戶。
????一直以來,供水企業(yè)按國家規(guī)定在小區(qū)安裝總表計量收費,小區(qū)內(nèi)供水系統(tǒng)由開發(fā)商開發(fā)建設(shè),產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有,由物業(yè)管理企業(yè)負責管理。據(jù)統(tǒng)計,至2004年底珠海城區(qū)仍有約350個住宅小區(qū)、82200戶住戶由物管企業(yè)抄表收費,占全市用戶水表量45%。一些小區(qū)供水管網(wǎng)及設(shè)施陳舊,加上管理不善,引致水質(zhì)差、水損大(如偷水、漏水、計量不準等),部分住戶難以接受,拒交水費,物管企業(yè)只好停水,矛盾不斷激化。
????2003年開始,珠海供水企業(yè)一直在積極穩(wěn)妥地開展市區(qū)住宅小區(qū)抄表到戶工作。但是,鑒于目前珠海尚未制定相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標準,供水企業(yè)在推進該項工作時無法可依、無章可循,難以開展。此外,由于歷史原因,小區(qū)供水系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)、管材選用、檔案資料及日常管理存在多方面問題,供水企業(yè)在抄表到戶前必須投入大量資金加以改造;實施抄表到戶后,還需另外配備專業(yè)隊伍對小區(qū)供水系統(tǒng)進行后續(xù)運行、維護、維修及管理,原小區(qū)自來水漏損量將計入供水企業(yè)的總漏損量中,供水成本、銷售及管理費用開支大幅增加,在水價機制仍未理順的情況下,供水企業(yè)舉步維艱,市區(qū)抄表到戶工作進展緩慢。
????在南京、大連、武漢等城市,抄表到戶被政府列為民心工程,政府部門出臺系列政策,與供水企業(yè)、用戶、物管企業(yè)共同解決這一難點問題。為加快和諧社會的建設(shè)步伐,珠海供水部門計劃用1、2年時間完成抄表到戶工作,政府部門應(yīng)繼續(xù)發(fā)揮主導(dǎo)作用,進一步完善相關(guān)法規(guī)、健全技術(shù)標準和要求,明確供水企業(yè)與小區(qū)用戶的權(quán)利與義務(wù),規(guī)范新建小區(qū)供水系統(tǒng)的設(shè)計、施工、驗收行為;進一步理順水價機制,積極籌措資金,取之于民、用之于民,緩解因抄表到戶而帶來的壓力,讓小區(qū)住戶用水少花冤枉錢、省卻煩心事,盡早過上花得明白、用得舒心的好日子。(毅嘉)