對水壓不足、水質(zhì)不達標、給水管網(wǎng)存在跑冒滴漏的，應進行給水設(shè)施改造；對住宅滲漏、外墻臟污、空鼓、局部破損、樓梯及其扶手損壞的，應進行房屋本體改造……21日，《武漢市老舊小區(qū)改造技術(shù)導則》發(fā)布，將為該市老舊小區(qū)改造工作提供指導規(guī)范。
導則適用于武漢市中心城區(qū)、開發(fā)區(qū)、風景區(qū)以及新城區(qū)原城關(guān)鎮(zhèn)內(nèi)，2000年底之前建成的失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務設(shè)施不健全且居民改造意愿強烈的老舊小區(qū)（含單棟住宅樓）。在完成2000年底之前建成的老舊小區(qū)改造任務的前提下，有條件的區(qū)可以適當將2005年底之前建成的老舊小區(qū)納入改造范圍。
導則要求在改造中注重歷史文化遺存保護和傳承，突出本地特色，按照“一小區(qū)一方案”的要求，打造內(nèi)容豐富、各具特色的武漢本土小區(qū)風貌。導則中將老舊小區(qū)改造分為三類。基礎(chǔ)類改造項目設(shè)計主要滿足居民安全需要和基本生活需求的內(nèi)容，如給排水、強弱電、道路、燃氣、消防、安防、環(huán)衛(wèi)等。完善類改造項目設(shè)計主要滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內(nèi)容，如電梯、景觀、照明、適老、無障礙、停車、體育健身、文化休閑等。提升類改造項目設(shè)計主要滿足豐富社區(qū)服務供給、提升居民生活品質(zhì)、立足小區(qū)及周邊實際條件積極推進的內(nèi)容，如公共服務設(shè)施及智慧化改造，社區(qū)專項服務設(shè)施，海綿城市建設(shè)等。
