導則適用于武漢市中心城區(qū)、開發(fā)區(qū)、風景區(qū)以及新城區(qū)原城關鎮(zhèn)內(nèi)，2000年底之前建成的失養(yǎng)失修失管、市政配套設施不完善、社區(qū)服務設施不健全且居民改造意愿強烈的老舊小區(qū)（含單棟住宅樓）。在完成2000年底之前建成的老舊小區(qū)改造任務的前提下，有條件的區(qū)可以適當將2005年底之前建成的老舊小區(qū)納入改造范圍。

導則要求在改造中注重歷史文化遺存保護和傳承，突出本地特色，按照“一小區(qū)一方案”的要求，打造內(nèi)容豐富、各具特色的武漢本土小區(qū)風貌。導則中將老舊小區(qū)改造分為三類?；A類改造項目設計主要滿足居民安全需要和基本生活需求的內(nèi)容，如給排水、強弱電、道路、燃氣、消防、安防、環(huán)衛(wèi)等。完善類改造項目設計主要滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內(nèi)容，如電梯、景觀、照明、適老、無障礙、停車、體育健身、文化休閑等。提升類改造項目設計主要滿足豐富社區(qū)服務供給、提升居民生活品質(zhì)、立足小區(qū)及周邊實際條件積極推進的內(nèi)容，如公共服務設施及智慧化改造，社區(qū)專項服務設施，海綿城市建設等。