作為今年常州老舊小區(qū)改造片區(qū)之一，北環(huán)新村目前正在拆除違章建筑，為進場施工做著各項準備。和其他老舊小區(qū)改造不同，北環(huán)新村用二十四節(jié)氣作為各個改造節(jié)點。“我們想以二十四節(jié)氣為時間軸，把這一年記錄下來，讓居民看到伴隨著四季變化，老小區(qū)也將迎來‘逆生長’，最終成為一個青杉流碧、樂水而居、崇德有愛的家園。”社區(qū)黨委書記王海英說。
主入口改造后效果圖“立春”動員
“雨水”組建志愿者隊伍
北環(huán)新村是建于上世紀80年代的老小區(qū)，現(xiàn)有93棟住宅，271個單元，3072戶居民，整治建筑面積約為21.30萬平方米。由于建造時間較長，居民區(qū)地面坑洼不平，雜物亂堆亂放，基礎設施亟待改善。今年起，北環(huán)新村正式開始改造，包括樓房外立面出新、雨污水系統(tǒng)改造、公共服務設施和道路改造、綠化提升等內容。
特別的是，老小區(qū)改造工作的每一點突破，社區(qū)都以節(jié)氣為節(jié)點做好規(guī)劃。在萬象更新的“立春”，居民代表大會召開了，對老小區(qū)改造作動員和介紹，一起議一起管，讓小區(qū)的改造大家說了算。“雨水”時，組建了“黨建紅”、“巾幗粉”、“橄欖綠”、“社工藍”4色志愿者隊伍，其中“黨建紅”由黨員帶頭進行理論宣傳和矛盾糾紛調解；“巾幗粉”發(fā)揮婦女力量，施工中如老人有不便，由她們進行幫辦代辦；“橄欖綠”由退役軍人組成，負責施工安全檢查；“社工藍”主要是由社區(qū)的工作人員和網(wǎng)格員組成，做好上情下達和百姓需求的“傳聲筒”。
王海英告訴記者，改造完成后，這些志愿者隊伍還將繼續(xù)為小區(qū)居民服務，滲透到小區(qū)的后續(xù)管理中，繼續(xù)關愛空巢老人、殘疾人等重要群體，為他們提供幫扶。
“驚蟄”答疑
“春分”對接排水實地講解
老小區(qū)的改造，不可避免的有反對的聲音。設計方案公布后，部分居民提出了疑問。有對小區(qū)綠化的處理有意見，也有對小區(qū)停車位的設置有想法等等。
“驚蟄”時，社區(qū)工作人員利用“流動小板凳”開展現(xiàn)場答疑，居民對改造公示圖中的疑問，由設計方進行專業(yè)解答。答疑時，有居民提出來要去其他區(qū)域改造好的小區(qū)看一看，在參觀過改造一新的其他小區(qū)后，居民代表感覺很是期待。“春分”時，結合“世界水日”，邀請排水管理部門介紹小區(qū)污水管道排布情況；并與通用水司提前對接，針對施工期間可能出現(xiàn)的停水問題提前做好預案……
”驚蟄“答疑
老小區(qū)改造出新，不再是過去簡單的刷刷墻、種種草，將改造與周邊歷史和人文環(huán)境高度融合，為居民留下記憶、守住鄉(xiāng)愁。愛心模范王德林一直居住在北環(huán)新村77幢，創(chuàng)建了“一加愛心社”，是常州志愿者發(fā)源地。為弘揚這種精神，此次改造將毗鄰王德林住所樟樹林和園地打造成景觀節(jié)點“德林望園”。以王德林的“德”為價值主導，小區(qū)里橫塘浜活水河為主要景觀，鏈結成一個德、正、睦、敬、勤、和的景點體系，倡導主流的核心價值觀，給居民提供優(yōu)質的生活空間。
用心用情
“二十四節(jié)氣”排出詳細施工計劃表
在王海英給出的小區(qū)改造時間軸上，觀察員看到，“二十四節(jié)氣”對應的是不同的節(jié)點，即將到來的“谷雨”對應的是施工方進場與社區(qū)物業(yè)對接，解決居民的停車問題。萬物生長的“立夏”，小區(qū)的改造也將進入最火熱的時期，施工材料都將進場，開始清理工作。到了收獲的季節(jié)，“秋分”時小區(qū)的施工也將告一階段，進入細枝末節(jié)的“微整形”，比如防盜門的出新、樓道燈的更換等等。
進入最寒冷的“小寒”，改造工作也將隨之收尾。“后續(xù)每一個節(jié)氣，我們社區(qū)都會根據(jù)改造進度來規(guī)劃節(jié)點。改造的過程中，我們也會拍攝視頻和照片，改造完成后，景觀河邊將會增設一塊電子顯示屏，社區(qū)會將改造照片和視頻制作成短片，在電子屏上播放。屆時通過新舊對比，讓老百姓(33.480, -0.15, -0.45%)切實感受到家門口的變化。”王海英說。
二十四節(jié)氣是農耕文明的產物，是利用斗轉星移、物候變化的規(guī)律，指導春種秋收夏耘冬藏的農事勞作，濃縮了農耕社會天文歷法的智慧結晶。用節(jié)氣串起小區(qū)出新改造的全部歷程，是將傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代人居結合，也是在小區(qū)“出新”的同時，實現(xiàn)過程的“出新”。讓這一年家園的點滴變化，如同種子埋入泥土，生根、發(fā)芽、壯大，直至成熟。讓普普通通的“出新”工作，有了更多的人文關懷，帶給社區(qū)居民一段更溫暖的回憶。這也是結束采訪后，觀察員最深刻的感受。
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常州老舊小區(qū)改造惠及居民近20萬戶
老舊小區(qū)改造是事關百姓切身利益的重大民生工程、暖心工程。聚焦群眾需求，圍繞屋頂防水、樓梯間粉刷、外墻立面改造、小區(qū)綠化、道路修整、主樓改造等22項內容，常州每年推動一批老舊小區(qū)“改”出居住環(huán)境新面貌，“改”出群眾幸福新生活。到今年年底，常州將完成288個老舊小區(qū)改造項目，涉及房屋5964幢，總建筑面積1653萬平方米，惠及居民19.78萬戶。
觀察員了解到，常州本輪老舊小區(qū)改造是有史以來規(guī)模最大、標準最高的一次重大民心工程的實施，以老舊小區(qū)改造為重心，動員各類資源各方力量，以集成化、整體性、強規(guī)劃的方式推進了4個全市性的三年行動計劃。具體包括：三年老舊小區(qū)改造行動計劃，加裝充電樁三年行動計劃，老舊小區(qū)路燈三年全面更新行動計劃和“益老益小”休閑文體助老助幼百項三年行動計劃。
到目前為止，老舊小區(qū)充電樁建設與改造同步推進，完成加裝充電樁6萬個，今年將全面完成行動目標；全市老舊小區(qū)路燈全面更新，累計完成3230盞，今年計劃再完成890盞，并全部實行單燈系統(tǒng)控制，為全國領先；全市老舊小區(qū)“一老一小”共建行動共完成123個“益老益小”項目，并發(fā)揮晉陵公司國企在文體、醫(yī)療、智慧等產業(yè)優(yōu)勢，助力打造“智慧養(yǎng)老兒童友愛社區(qū)”。同時，常州還推行“四個一體化改造實現(xiàn)‘改一次’”，包括：老舊小區(qū)改造與老城廂復興發(fā)展一體化推進；老舊小區(qū)改造與城市重點工程一體化推進；加梯預留工程與老舊小區(qū)改造一體化推進；老舊小區(qū)改造地下管工程一體化建設。
