11月9日，南寧市自然資源局公布中心城區(qū)友愛片區(qū)YA-03（白蒼嶺）單元控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)。根據(jù)新控規(guī)，南寧火車站附近增加多塊商業(yè)用地，將打造一個(gè)全新的城市門戶形象。屆時(shí)，老城區(qū)白蒼嶺片區(qū)商業(yè)氛圍將更加濃厚。此外，控規(guī)中將新增4所小學(xué)和7所幼兒園，并對(duì)現(xiàn)有部分學(xué)校進(jìn)行局部擴(kuò)建。
華衡小學(xué)或搬遷
本次控規(guī)具體用地范圍為中華路、北大北路、大學(xué)路、明秀西路、友愛南路、衡陽西路、秀靈路圍合區(qū)域。
▲YA-03（白蒼嶺）單元土地使用規(guī)劃圖。
教育方面，根據(jù)控規(guī)，白蒼嶺將新增4幅小學(xué)用地，分別位于南寧市城北區(qū)人民法院旁地塊、南寧市第三十七中學(xué)西校區(qū)旁地塊、廣運(yùn)·都市景苑小區(qū)旁地塊以及沈陽路和衡陽路北一巷交匯地塊。
此外，該控規(guī)還新增了7幅幼兒園建設(shè)用地，以滿足該片區(qū)孩子的入園需求。
目前，白蒼嶺片區(qū)的小學(xué)有衡陽路小學(xué)、北大路小學(xué)、華衡小學(xué)和錦華小學(xué)等。然而，在該控規(guī)的土地使用規(guī)劃圖中，記者并未找到華衡小學(xué)的標(biāo)記圖。據(jù)悉，目前華衡小學(xué)原址所處區(qū)域交通組織比較復(fù)雜，出于安全和服務(wù)半徑等因素考慮，華衡小學(xué)未來將搬遷至4幅用地中的一處。
南國早報(bào)全媒體記者了解到，根據(jù)規(guī)劃，還將對(duì)部分現(xiàn)有學(xué)校進(jìn)行局部擴(kuò)建，加強(qiáng)硬件設(shè)施建設(shè)。
火車站商圈更新
今年年初，西鄉(xiāng)塘區(qū)政府在官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)火車站片區(qū)舊城改造 （城市更新）項(xiàng)目（一期）A3-3地塊國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案征求意見公告》，范圍東至白蒼嶺路、南至三十七中學(xué)（西校區(qū)）、北至衡陽西路、西至衡陽西路27號(hào)百合苑，該消息引起全城關(guān)注。
根據(jù)控規(guī)，南寧火車站未來將進(jìn)行改擴(kuò)建調(diào)整。令人關(guān)注的是，南寧火車站周邊至少規(guī)劃了7幅商業(yè)用地，其中有4幅比較大的用地位于中華路，即南寧火車站往北方向，這無疑是一個(gè)體量巨大的超級(jí)項(xiàng)目。
此外，在該控規(guī)中，秀靈路、衡陽西路及北大路和明秀西路交叉路口，新增了近10幅商業(yè)用地。不難看出，這個(gè)生活氣息本就濃郁的老城區(qū)，將迎來更濃厚的商業(yè)氛圍。
▲YA-03（白蒼嶺）單元市政及公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖。
在白蒼嶺片區(qū)中，南鐵生活區(qū)是年輕人的“逛吃”之地，而白蒼嶺市場(chǎng)也以物美價(jià)廉而聞名，留下了眾多“老南寧”的回憶。在白蒼嶺長(zhǎng)大的謝先生表示：“我懷念它舊時(shí)的模樣，也期待它嶄新的樣子。”
業(yè)內(nèi)人士表示，火車站往往被看作“城市會(huì)客廳”。南寧火車站一直是南寧重要的交通樞紐，具有舉足輕重的地位。未來，城市更新將以火車站為輻射點(diǎn)，加上地鐵等城市重要交通設(shè)施配套，聯(lián)合周邊的多個(gè)舊改項(xiàng)目，以點(diǎn)帶面打造成一個(gè)新的城市門戶空間。
交通網(wǎng)四通八達(dá)
在交通方面，白蒼嶺片區(qū)還規(guī)劃有軌道S2號(hào)線和軌道環(huán)線。根據(jù)規(guī)劃，軌道S2號(hào)線從地洞口方向出發(fā)，軌道環(huán)線從朝陽片區(qū)穿過南寧火車站往東延伸。此外，從該控規(guī)的道路系統(tǒng)規(guī)劃圖看，軌道7號(hào)線將經(jīng)過該片區(qū)附近，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。
▲YA-03（白蒼嶺）單元道路系統(tǒng)規(guī)劃圖。
根據(jù)市政及公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖，還新增了全民健身中心、健身設(shè)施、社會(huì)福利設(shè)施、社區(qū)菜市場(chǎng)等相關(guān)公共服務(wù)設(shè)施配套，不斷提升片區(qū)人居品質(zhì)。
