“繪”就幸福新圖景

為確保改造“順民心”“合民意”，在老舊小區(qū)改造工作中，府谷縣采取“改造前問需于民，改造中問計于民，改造后問效于民”的方式，廣泛征詢小區(qū)居民意見，掌握居民關心和疑慮事項，研究制定老舊小區(qū)改造規(guī)劃。確定了富昌路小區(qū)、建設路小區(qū)、學苑小區(qū)、河濱小區(qū)、桃園南小區(qū)、桃園北小區(qū)、天化路小區(qū)7個老舊小區(qū)改造項目，老城區(qū)基本覆蓋，占地面積79.38萬平方米，涉及255棟樓、5110戶居民，總建筑面積79.77萬平方米。

該縣還明確了改造范圍和改造內容，并細化為基礎類、完善類、提升類3類，同時對各項公共服務設施進行改造。改造內容包括粘貼屋面防水卷材、更換屋面落水管、粘貼外墻保溫隔熱板、外墻涂刷真石漆、更換單元門、放置樓層滅火器等，并對小區(qū)及周邊進行綠化，增設健身設施，進一步完善小區(qū)功能。

“改”出城市新面貌

為盡快把這項民生實事做好，府谷縣住建局等單位結合老舊小區(qū)實際情況，積極開展入戶調研，揪出影響居民生活的“痛點”，打造居住區(qū)風貌“亮點”。

府谷縣按照“打造樣板、示范帶動”的思路，先打造一個樣板小區(qū)，讓廣大居民對老舊小區(qū)改造“一目了然”，變“要我改”為“我要改”。同時，不定期召開觀摩會、座談會，及時為群眾答疑解惑，用看得見的實惠調動居民參與老舊小區(qū)改造的積極性和主動性。健全動員居民參與機制，充分發(fā)揮社區(qū)居民委員會、業(yè)主委員會、產(chǎn)權單位、物業(yè)服務企業(yè)在老舊小區(qū)改造中的作用。

該縣老舊小區(qū)改造堅持面子與里子同步改造。老舊小區(qū)內外、平面立面整體更新，一并解決屋頂漏水、雨污排水不暢、亮化綠化以及健身器材配置不足、破損和缺少等問題。對室外老舊管網(wǎng)進行更新，室內開展燃氣智能表、自閉閥、電磁閥改造，將橡膠管更換為金屬波紋管，實現(xiàn)了燃氣報警器全覆蓋。

“建”好宜居新家園

一組“大數(shù)據(jù)”是對府谷縣老舊小區(qū)改造最好的注解：目前已完成富昌路、建設路、河濱路、學苑路4個老舊小區(qū)的改造工程，共涉及3534戶居民、164棟樓，改造面積45.3萬平方米。2022年，建設路老舊小區(qū)改造項目被確定為省級示范項目。2023年，對桃園南、桃園北、天化路3個小區(qū)進行老舊小區(qū)改造，涉及1576戶居民、91棟樓，改造面積33.7萬平方米，目前已完成總工程量的60％，其中桃園南小區(qū)老舊小區(qū)改造項目入選陜西省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造示范名單。

隨著老舊小區(qū)改造項目的實施，該縣一個個老舊小區(qū)在改造中實現(xiàn)了“內外兼修”的美麗蛻變，基礎設施更加完善，管理更加規(guī)范，居民生活更加便捷，生活品質明顯改善，居民的幸福感在家門口自動“升級”。

“老舊小區(qū)改造是一項民生工程，對滿足人民美好生活需要、推動惠民生擴內需、推進城市更新具有重要意義。我們將一如既往地嚴格把控材料入場關、技術關、質量關，扎實推進改造工作，真正讓老舊小區(qū)改造成為老百姓的‘幸福工程’。”府谷縣住建局負責人表示。