近日，蕪湖市人民政府辦公室正式印發(fā)《蕪湖市市區(qū)住宅二次供水管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱新《辦法》），新《辦法》自2024年9月1日起施行。

根據(jù)新《辦法》解讀信息，為適配新的政策文件要求，適應(yīng)新的管理需求，保障居民用水安全，我市在2019版《辦法》基礎(chǔ)之上，新修訂了此次新《辦法》。據(jù)了解，新《辦法》明確了住宅二次供水設(shè)施及其相關(guān)構(gòu)筑物運(yùn)維收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)依據(jù)，同時(shí)增加由供水企業(yè)負(fù)責(zé)運(yùn)行維護(hù)高層住宅二次供水設(shè)施時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)及供水企業(yè)各自職責(zé)與義務(wù)。

新《辦法》鼓勵(lì)委托城市供水單位實(shí)施二次供水設(shè)施建設(shè)、改造及運(yùn)行維護(hù)管理，做到細(xì)化責(zé)任，以進(jìn)一步提升市民用水滿意度。

主要修改內(nèi)容

明確各部門(mén)和屬地政府職責(zé)。新《辦法》在2019版《辦法》只明確住建、發(fā)改、衛(wèi)健、公安、人防部門(mén)職責(zé)基礎(chǔ)之上，增加市監(jiān)、消防、自規(guī)、城管相關(guān)監(jiān)督管理部門(mén)職責(zé)。確定區(qū)政府應(yīng)按照分批開(kāi)展、限期移交、集中管理原則，實(shí)施其管理區(qū)域內(nèi)二次供水設(shè)施的改造。

新建住宅多為高層，二次供水設(shè)施設(shè)備歸全體業(yè)主所有，管理維護(hù)單位多為物業(yè)企業(yè)，新《辦法》補(bǔ)充根據(jù)住宅二次供水現(xiàn)狀，明確物業(yè)企業(yè)職責(zé)和業(yè)主的義務(wù)。

規(guī)范二次供水設(shè)施選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)、移交、維護(hù)等全過(guò)程管理。對(duì)新建住宅二次供水分區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)綜合考慮住宅所在區(qū)域的市政供水服務(wù)壓力、地形等因素，其設(shè)計(jì)方案須經(jīng)供水單位參與技術(shù)審查。已建住宅二次供水設(shè)施需要實(shí)施改造的，應(yīng)按照《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，經(jīng)相關(guān)業(yè)主依法定程序表決同意后實(shí)施改造。

明確二次供水水質(zhì)的衛(wèi)生數(shù)據(jù)需實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)并定期公示水質(zhì)檢測(cè)結(jié)果。增加新建小區(qū)、老舊小區(qū)改造在二次設(shè)施供水選址、設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)做好泵房隔聲降噪措施，減小對(duì)居民生活影響的規(guī)定。

規(guī)范住宅二次供水計(jì)費(fèi)方式。新《辦法》規(guī)定，由供水單位負(fù)責(zé)運(yùn)行管理的住宅二次供水設(shè)施，其運(yùn)行、維修、更新成本計(jì)入供水價(jià)格。住宅二次供水價(jià)格按照政府定價(jià)執(zhí)行。住宅二次供水設(shè)施未移交給供水單位統(tǒng)一管理維護(hù)的，管理維護(hù)單位應(yīng)當(dāng)做好管理和維護(hù)工作并公示水費(fèi)計(jì)收的相關(guān)成本和費(fèi)用。

新《辦法》適用于本市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)（不含灣沚區(qū)、繁昌區(qū)）住宅二次供水及其監(jiān)督管理活動(dòng)。灣沚區(qū)、繁昌區(qū)、南陵縣、無(wú)為市可參照?qǐng)?zhí)行。

創(chuàng)新舉措

例如，新《辦法》增加了住宅二次供水當(dāng)前管理維護(hù)單位的責(zé)任和義務(wù)，有助于提高住宅二次供水設(shè)施的運(yùn)維管理水平，確保供水水質(zhì)和供水穩(wěn)定性，從而提升廣大居民的用水體驗(yàn)。

新《辦法》分別對(duì)由供水單位負(fù)責(zé)運(yùn)行管理的住宅二次供水設(shè)施和未移交給供水單位統(tǒng)一管理維護(hù)的住宅二次供水設(shè)施的運(yùn)維費(fèi)用進(jìn)行了明確規(guī)定，有利于提高收費(fèi)的公平性和透明度。