臺海網(wǎng)12月11日訊 （海峽都市報記者 涂明）昨日，記者從一份福州市物協(xié)與自來水公司協(xié)商的會議紀要中獲悉，在水價調(diào)整后，物業(yè)公司代自來水公司抄表收費是有償?shù)?，如果自來水公司要物業(yè)公司代收代繳水費，就必須買單。紀要中提出了一種叫做躉售(批量賣)的方式，物業(yè)公司收取差價，并不直接從用戶身上收取。目前，這只是一份會議紀要，至于如何實施還不明朗。

　　有關人士指出，物業(yè)公司之所以能在水價調(diào)整后實現(xiàn)有償抄表收費，是因為抄表人工成本將在水價調(diào)整時加到水價中。上述會議紀要還透露出此次水價調(diào)整的兩個理由：一是福州目前水價在全國各大城市中處于低下位置，二是供水企業(yè)的“延伸至終端”的供水服務成本與以前相比變高了。

　　有關專家表示，水價可以調(diào)整，但不能是筆糊涂賬，應清楚明白地列明增加的具體成本，要有說服力，這樣才能得到廣大老百姓的支持。

　　物業(yè)公司將有償抄表收水費

　　今年8月19日，福州市物業(yè)協(xié)會與市自來水公司聯(lián)合召開了市物業(yè)小區(qū)供水清欠收費協(xié)商會議。這份會議紀要中的一條寫明：水價調(diào)整后，自來水公司應對物業(yè)管理小區(qū)，尤其是高層住宅小區(qū)，采取躉售等方式，委托物業(yè)公司去抄表收費。

　　對此，市物協(xié)一參加此次會議的相關負責人向記者解釋了這一條的涵義。所謂躉售，就是市自來水公司把水批量賣給物業(yè)公司，躉售價是個批發(fā)價，也是個優(yōu)惠價。物業(yè)公司再向小區(qū)業(yè)主收水費，差額就是物業(yè)公司的利潤。

　　對此，市自來水公司有關人士表示，實行“以躉售方式委托物業(yè)公司對小區(qū)抄表收費”要征得小區(qū)業(yè)主和物業(yè)公司的同意才做得來。自來水公司最希望的，還是今后所有業(yè)主向自來水公司直接交錢，但沒辦法一下子就實現(xiàn)全市抄表到戶。所以，這種方案可在過渡時期推行。

　　不過，市物業(yè)協(xié)會和市自來水公司均表示，這一做法只是雙方在協(xié)商時的一個方案，目前在福州尚未實行。

　　

　　水價調(diào)整理由是“供水成本變高”？

　　為何以前物業(yè)公司都是無償代收水費，而水價調(diào)整后，就能“有償”呢？市物業(yè)協(xié)會有關負責人回答說，從法律法規(guī)角度上談，以前自來水公司認為根據(jù)國家城市供水管理等相關規(guī)定，物業(yè)公司代收水費，代收成本已經(jīng)算進了其收取的物業(yè)管理費中。后來，2003年9月1日實施的《物業(yè)管理條例》中規(guī)定，供水企業(yè)應向“最終用戶”收費，這就明確了收水費是自來水公司的事。

　　該負責人介紹說，目前的自來水費中，未包括以下自來水公司支出的四大成本：居民區(qū)用水的水耗、抄表人工成本、小區(qū)內(nèi)公共管網(wǎng)維修保養(yǎng)、水表置換的成本。

　　也就是說，現(xiàn)在的水價中，沒包括抄表的錢，自來水公司自然沒錢給物業(yè)公司。

　　在福州市物業(yè)協(xié)會與市自來水公司的會議紀要中的“水價調(diào)整工作”一項，側面證實了上述說法。當中寫明：在《物業(yè)管理條例》和《福州市物業(yè)管理若干規(guī)定》出臺之后，水費構成發(fā)生重大變化，而福州市并未據(jù)此調(diào)整水費，且水費標準在全國大中城市中尚處于低下水平，難以滿足延伸至終端的供水服務成本需求……在許多人看來，文中“延伸至終端的供水服務”，是指自來水公司直接向市民收水費，包括一系列的服務，如抄表到戶、小區(qū)供水設施維護費用、承擔小區(qū)水耗的成本等。

　　從時間上，讓人很容易聯(lián)想到，此次水價調(diào)整的理由是自來水公司服務成本變高。

　　對此，福州市自來水公司方面人士顯得很謹慎，表示在12月底的水價調(diào)整聽證會上，有關部門會公布調(diào)整理由。福州市物價局有關人士對此也作出類似答復，表示也不清楚水價調(diào)整理由，這還是要等到聽證會的召開。

　　專家建議水價調(diào)整理由應清楚明白

　　隨著福州水價調(diào)整消息的公布，越來越多的市民開始關注這一關系到大家切身利益的事。本月初，福州一市民在福州12345網(wǎng)站上提出了關于水價調(diào)整的問題。他建議，相關部門督促福州市自來水公司在網(wǎng)上向社會公開自來水的成本和一切費用。

　　繼銀川、蘭州、洛陽等城市打算上調(diào)水價之后，本月初北京居民水價調(diào)整聽證方案也對外公布，上海、南京、寧波等城市也要加入上調(diào)水價的行列，而福州也在這一行列中。

　　不久前，央視“新聞1+1”節(jié)目中，央視記者在對一些水價調(diào)整的城市采訪中發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)城市的政府有一個類似的理由：自來水服務成本增加了。有關專家在節(jié)目中指出，水價可以提，但要有提價的理由。提價的理由，不能是筆“糊涂賬”，要明明白白，清清楚楚，供水企業(yè)和物價部門要把供水增加的成本一條條列明白、列清楚，要有說服力。