法院判決：“盛天物業(yè)”補交水費2.3萬余元

　　本報訊（記者彭躍東）3月16日，記者從沈陽水務運營管理有限公司了解到，沈陽市盛天房產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營有限公司因私自在水表前接設(shè)管線，供給出租的自行車庫使用自來水，被自來水東陵營業(yè)處（現(xiàn)為自來水沈河第二營業(yè)處）告上法庭。最近沈陽市中級人民法院作出終審判決，“盛天物業(yè)”補交水費23040元及相應的水費滯納金。據(jù)了解，這是沈陽首例經(jīng)法院終審判決的竊水案件。

　　據(jù)自來水沈河第二營業(yè)處打擊竊水辦公室主任周建介紹，去年6月份，自來水東陵營業(yè)處在用水檢查中發(fā)現(xiàn)，位于沈河區(qū)富民街公務員小區(qū)自行車庫水管從盛天物業(yè)公司房間水表前接管用水，系用水不走水表，屬于《沈陽市城市供水用水管理條例》規(guī)定的竊水行為。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，去年6月21日，自來水東陵營業(yè)處向盛天物業(yè)公司下達《違法用水通知書》，讓其補交水費23040元，限于6月27日交納，否則收取滯納金。但盛天物業(yè)公司一直拒交。去年9月21日，自來水東陵營業(yè)處將盛天物業(yè)公司起訴至和平區(qū)人民法院。

　　去年12月11日，和平區(qū)人民法院作出判決，被告盛天物業(yè)公司于判決生效后十日內(nèi)給付原告自來水東陵營業(yè)處水費23040元，并從9月21日起至判決確定給付之日止，按欠款額的日3%。交納滯納金。盛天物業(yè)公司對此判決不服，提起上訴，認為“水費應由自行車庫的產(chǎn)權(quán)人或?qū)嶋H使用人承擔”。沈陽市中級人民法院審理認為，自行車庫是上訴人盛天物業(yè)公司于2008年7月1日租賃給他人使用至今。本案屬于民事糾紛，涉案爭議的自來水的使用來自于盛天物業(yè)公司名下的水表前接出。該表前的水管應當由盛天物業(yè)公司負責管理，而該公司在未取得許可的情況下，用表前接出的水管讓他人使用自來水，屬于非法行為，應當由盛天物業(yè)公司按照交納水費的相關(guān)規(guī)定承擔補交自來水費的民事責任。因此，作出終審判決，駁回上訴，維持原判。

　　作者：彭躍東